Derecho Mercantil

Demanda de nulidad de cláusula suelo y gastos de constitución de hipoteca


  • Materia: Derecho Mercantil
  • Especialidad: / Derecho Mercantil
  • Número: 8895
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: CLÁUSULA SUELO, Concepto de cláusula suelo. La inclusión de una cláusula suelo en contratos y escrituras de crédito.
  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 10-05-2017

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados en el juzgado


Visualización de documentos:



El caso


Supuesto de hecho.
Santander, 29-09-2006

En la fecha referenciada, el actor signó ante notario escritura de préstamo hipotecario.

En dicho prestamo, existe una clausula suelo que fue ocultada al demandante, que no tuvo la ocasión de conocerla ni de representarse hipoteticamente como se articularia su funcionamiento durante el desarrollo del préstamo.

Se solicitó a la entidad bancaria, en varias ocasiones que se suprimiera la clausula suelo, y que se reintegraran las cantidades abonadas de más, recalculanose el cuadro de amortización desde el inicio del prestamo. Sin embargo, la entidad hizo caso omiso a dichas peticiones.

Ante tales circunstancias, se decide interponer Demanda de juicio ordinario.



Objetivo. Cuestión planteada.

Las pretensiones del cliente abarcan varios objetivos:

Solicita la nulidad de las condiciones del contrato, y la restitución de los gastos cobrados indebidamente desde la fecha de constitución del prestamo.

Asimismo, solicita que se declare la nulidad por abusivas de las estipulaciones contenidas en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria y de su novación.



La estrategia. Solución propuesta.

La estrategia del abogado esta dirigida a demostrar los siguientes hechos:

- Se consideran abusivas y nulas de pleno derecho las distintas cláusulas, pues han sido impuestas por la demandada y no negociada con el demandante; siendo estas clausulas abusivas.

- También se reclamarán todos los gastos que se hubiesen ocasionado.



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