|
|---|
Contrato de préstamo
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 10-06-2016
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
- Número: 8891
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: CLÁUSULAS ABUSIVAS, Cláusulas abusivas: concepto y requisitos, Contratos de novación modificativa, Defensa de consumidores y usuarios; cláusulas abusivas en la contratación bancaria, EJECUCIÓN HIPOTECARIA, El sobreseimiento y sus clases, En particular, cláusulas abusivas en escrituras de préstamos hipotecarios, HIPOTECA, INTERÉS LEGAL DEL DINERO, Intereses de demora, Las modificaciones del préstamo. La novación, Liquidación, NOVACIÓN, Nulidad, PRÉSTAMO, Principios hipotecarios
| 1. Auto estimando oposición a la ejecución |
| 2. Oposición a la ejecución hipotecaria |
| 3. Escrito de solicitud de ejecución BANCO S.A |
| 4. Firmeza del auto |
| 5. Reclamación extrajudicial |
El 5 de Octubre de 2007 Margarita y Pepe contratan un préstamo con garantía hipotecaria a favor de Banco S.A
Fruto de la crisis, Margarita y Pepe pierden su trabajo y, tras haber satisfecho 85 mensualidades de un total de 288 dejan de pagar en Diciembre de 2014 hasta Julio de 2015: momento en el que ven cancelada su cuenta por BANCO S.A
Debido al impago, en septiembre de 2015 BANCO S.A interponde demanda de ejecución hipotecaria contra los prestatarios.
Margarita y Pepe se oponen a la misma en Octubre del mismo año alegando que varias cláusulas de su préstamo eran abusivas. Durante los meses anteriores habían avisado de manera extrajudicial de dicha abusividad a través del Defensor del Cliente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros. Además habían propuesto una dación en pago y otras soluciones para evitar dicha ejecución.
De este modo surge la controversia entre el matrimonio y BANCO S.A.
Objetivo. Cuestión planteada.
Se pretende que se dicte un auto estimando la oposición y declarando el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria.
La estrategia. Solución propuesta.
El abogado del matrimonio andaluz lo que hace es traer a colación los rasgos de las cláusulas abusivas consiguiendo subsumir en esos rasgos las del contrato.
Califica de nulas la cláusula relativa al interés variable, los gastos a cargo del prestatrio, los intereses de demora y la resolución anticipada. Para ello se sirve de doctrina y jurisprudencia estatal y europea.