Contratación

Demanda de nulidad de Clausula Suelo en Hipoteca


  • Materia: Derecho Mercantil
  • Especialidad: / Derecho Mercantil / Contratación
  • Número: 8861
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: CLÁUSULA SUELO, Concepto de cláusula suelo. La inclusión de una cláusula suelo en contratos y escrituras de crédito., Contenido de la hipoteca, HIPOTECA
  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 09-05-2017

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados en el juzgado


Visualización de documentos:



El caso


Supuesto de hecho.
Santander, 11-05-2009

En la fecha referenciada, el demandante firmó escritura de prestamo hipotecario, de caracter variable, sin adición al tipo de referencia. En una de las clausulas se estipula un limite minimo nominal anual, es decir, se establece una clausula suelo.

La parte actora sostiene que la existencia de dicha clausula fue ocultada, y que no tuvo ocasión de conocerla y valorarla.

Despues de solicitar varias veces que se suprimiera la misma, y se le reintegraran las cantidades abonadas de mas, se decide interponer demanda.



Objetivo. Cuestión planteada.

Las pretensiones del cliente abarcan varios objetivos:

Solicita la nulidad de las condiciones del contrato, y la restitución de los gastos cobrados indebidamente desde la fecha de constitución del prestamo.

Asimismo, solicita que se declare la nulidad por abusivas de las estipulaciones contenidas en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria y de su novación.



La estrategia. Solución propuesta.

La estrategia del abogado esta dirigida a demostrar los siguientes hechos:

- Se consideran abusivas y nulas de pleno derecho las distintas cláusulas, pues han sido impuestas por la demandada y no negociada con el demandante; siendo estas clausulas abusivas.

- También se reclamarán todos los gastos que se hubiesen ocasionado.



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