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Contratación
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 30-01-2017
- Materia: Derecho Mercantil
- Especialidad: / Derecho Mercantil / Contratación
- Número: 9001
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: CLÁUSULA SUELO, Concepto de cláusula suelo. La inclusión de una cláusula suelo en contratos y escrituras de crédito., HIPOTECA, Tratamiento de la cláusula suelo en la jurisprudencia española. La Sentencia del Pleno de la Sala I del Tribunal Supremo de 9
Mediante escritura pública celebrada el 8 de Abril de 2008 la parte Demandante formalizó un contrato de préstamo con garantía de hipoteca inmobiliaria.
En dicho contrato hipotecario se sustrae una de las clausulas como abusiva, la denominada "clausula suelo" sobre la que se alza la parte Demandante.
Objetivo. Cuestión planteada.
Las pretensiones del cliente abarcan varios objetivos:
Solicita la nulidad de las condiciones del contrato, y la restitución de los gastos cobrados indebidamente desde la fecha de constitución del prestamo.
Asimismo, solicita que se declare la nulidad por abusivas de las estipulaciones contenidas en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria y de su novación.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado esta dirigida a demostrar los siguientes hechos:
- Se consideran abusivas y nulas de pleno derecho las distintas cláusulas, pues han sido impuestas por la demandada y no negociadas con el demandante; siendo estas clausulas abusivas.
- También se reclamarán todos los gastos que se hubiesen ocasionado.