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Propiedad horizontal
Escritura de Declaración de Obra Nueva y División en Régimen de Propiedad Horizontal.
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho de propiedad / Propiedad horizontal
- Número: 2447
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: Escritura publica, PROPIEDAD HORIZONTAL
Descripción:
1.- Escritura de Declaración de Obra Nueva y División en Régimen de Propiedad Horizontal.
| 1. Suspensión de obra nueva |
| 2. Demanda por ocupación de elementos comunes de una Comunidad de Propietarios. Recurso de apelación, desestimado. |
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Barcelona, 13-10-2004
Dña. Carmen es dueña de una casa sita en Barcelona, hoy solar edificable destinado a equipamientos. No existe en dicha finca edificación alguna, estando destinado a equipamiento según el Plan especial urbanísitco para la concreción y la ordenación del equipamiento en la zona en que se ubica el solar.
Dña. Carmen se dispone a construir, a su costa, un edificio en el solar del que es propietaria. Además, una vez finalizada la construcción, desea establecer régimen de propiedad horizontal sobre el citado edificio. La fecha de inicio de este supuesto de hecho, 13 de octubre de 2004, la marca el momento en que Dña. Carmen comparece ante Notario con la finalidad de realizar escritura pública a propósito de lo anterior.
Dña. Carmen se dispone a construir, a su costa, un edificio en el solar del que es propietaria. Además, una vez finalizada la construcción, desea establecer régimen de propiedad horizontal sobre el citado edificio. La fecha de inicio de este supuesto de hecho, 13 de octubre de 2004, la marca el momento en que Dña. Carmen comparece ante Notario con la finalidad de realizar escritura pública a propósito de lo anterior.
Objetivo. Cuestión planteada.
La cliente es Dña. Carmen y su objetivo es la constituir escritura pública de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal, para, de esta manera, proceder a la construcción de un edificio sobre el solar de que es propietaria.
La estrategia. Solución propuesta.
El Letrado de Dña. Carmen asesora a su cliente sobre los requisitos legales para declaración de obra nueva y constitución sobre la misma del régimen de propiedad horizontal. En este caso, no hay lugar a más aspectos estratégicos, ya que se analiza la escritura pública que se lleva a cabo a solicitud de Dña. Carmen, materia exclusiva de un Notario.
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