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Derecho Civil
Venta de un bien inmueble entre herederos, una vez aceptada la herencia y previa declaración sucesoral ante La Agencia Estatal de Administración Tributaria.
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil
- Número: 5122
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, Escritura publica, Heredero, Herencia, USUFRUCTO
Descripción:
Documento de compraventa de la finca heredada
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Barcelona, 27-06-2006
D. Mesié y Dña. Masié, padre e hija respectivamente, con ocasión del fallecimiento de Dña Mesié, han recibido en partes iguales, una finca como herencia.
Una vez que han aceptado la herencia y previa declaracion de impuesto por sucesiones y donaciones, D. Mesié en su caracter de propietario heredero vende de forma pura y simple, y libre de gravámenes su parte de la finca a su hija y copropietaria heredera. Transmitiendo la propiedad conjuntamente con el usufructo que recaía sobre el bien.
Una vez que han aceptado la herencia y previa declaracion de impuesto por sucesiones y donaciones, D. Mesié en su caracter de propietario heredero vende de forma pura y simple, y libre de gravámenes su parte de la finca a su hija y copropietaria heredera. Transmitiendo la propiedad conjuntamente con el usufructo que recaía sobre el bien.
Objetivo. Cuestión planteada.
En este caso nuestro cliente es el copropietario heredero, D. Mesié, cuyo fin último es vender la cuota parte que le corresponde de la finca recibida en herencia de su difunta esposa, a su hija, quien es igualmente copropietaria del bien inmueble.
La estrategia. Solución propuesta.
Asesorar y redactar el documento de compraventa de la cuota parte que le corresponde sobre la finca que Don Mesié ha recibido en herencia, de forma tal que no haya lugar a confusiones y no genere poblemas a futuro entre las partes.
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