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Contrato de permuta
Contrato de permuta de solar a cambio de obra. Cláusulas y pasos a seguir.
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de permuta
- Número: 3672
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: Permuta, SOLARES
Descripción:
1.- Contrato de permuta de solar a cambio de obra.
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Sevilla, 12-09-2009
Con fecha 12 de septiembre de 2.009 Doña María Dolores Rodríguez, propietaria de pleno dominio de un solar urbano en la ciudad de Sevilla, permuta con D. José Torres la referida finca, a cambio de la entrega de unas viviendas, cocheras y trasteros que D. José tiene proyectado construir en ese solar.
Objetivo. Cuestión planteada.
En este caso nuestro cliente es Doña María Dolores quien es propietaria de una finca, libre de cargas y gravámenes, y recibe la propuesta de D. José Torres de realizar una permuta de su solar por obra.
Los principales objetivos de nuestro cliente son: cuantificar el valor de la finca, determinar e identificar las viviendas, cocheras y trasteros que se le van a entregar, establecer un plazo máximo para su entrega, estipular una indemnización por incumplimiento atendiendo a los daños y perjuicios que se pudieran haber ocasionado y clarificar el pago de gastos e impuestos de cada parte.
La estrategia. Solución propuesta.
El letrado realiza un Contrato de permuta de solar a cambio de obra, mediante el que se establecen y determinan todas aquellas cuestiones relativas a la permuta, especialmente las obligaciones y responsabilidades de cada una de las partes y una cláusula penal por incumplimiento.
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